Cómo vender una casa en menos de 3 segundos gracias al ‘Home Staging’

¿Cuánto tiempo necesita nuestro cerebro para valorar si una imagen le gusta o no? La respuesta es, menos de 3 segundos.

Si ya sabemos que una buena imagen de presentación es imprescindible para que un producto no sea descartado automáticamente en el mercado de internet, ¿por qué todavía la venta o el alquiler de las casas se presentan sin ningún cuidado?

“Si hasta para comprar un cojín de 6 euros en internet los vendedores se esfuerzan en hacer buenas fotos y descripciones, ¿cómo es posible que los vendedores o agencias inmobiliarias no se esfuercen para vender un piso de 250.000 euros?”

A esta conclusión llegué hace ahora dos años: “Solo tenemos una oportunidad de causar una buena primera impresión y éste debería de ser nuestro compromiso a la hora de comercializar un inmueble”.

Lucía Molet

Mi afán como emprendedora madrileña de la sierra era mejorar el aspecto de las casas. Esto me ha llevado a implicarme hasta tal punto que ahora decoro por completo las casas y corro yo con los gastos. Es lo que se llama Home Staging, una técnica de marketing que ya arrasa en Estados Unidos y que poco a poco va cogiendo fama en nuestro país.

“Compensa tanto invertir un tiempo en la casa para sacarle el máximo partido que asumo yo misma el coste porque sé que se va vender mejor y todos vamos a ganar más. Es una inversión en marketing que se rentabiliza super rápido”.

Despersonalizar la casa de objetos, reparar lo que esté roto, pintar algunas paredes, limpiar, decorar de nuevo y hacer fotografías profesionales para presentar la casa en el mercado con un aspecto renovado y superior.

De esta manera, según los datos que manejamos en Molet Inmobiliaria en la Sierra, se obtiene un 5% más en el precio y se vende o alquila en menos de 3 días.

¿Merece la pena invertir un poco de tiempo en presentar al mercado una casa en condiciones? Por supuesto, el beneficio supera con creces la inversión.